Huiswaardemeter

Woningwaarde Hingenderstraat 42

6111AD Sint Joost

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.980
+10,4%
[ € 317.662 – € 404.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.610[ € 334.980 – € 370.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.549[ € 350.724 – € 387.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Hingenderstraat 42 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.980 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,8%
+€ 33.92212 maanden +10,4%
+€ 21.25112 mnd vs. NL +6,5%
Hingenderstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.980 voor Hingenderstraat 42 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hingenderstraat 42 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.549. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 360.980.

Verwachte verkoopprijs Hingenderstraat 42
€ 369.549[ € 350.724 – € 387.642 ]
Verkoper houdt over€ 364.234−€ 5.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.090+€ 9.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hingenderstraat 42 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Hingenderstraat 42
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 352.610[ € 334.980 – € 370.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.701 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 535.292[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hingenderstraat 42 adviseren wij in een bod van € 369.549, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.610 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.980+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.549+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.026+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hingenderstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 352.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hingenderstraat 42 in Sint Joost bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 360.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hingenderstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte851 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.980
Verwachte verkoopprijs€ 369.549
Verwachte vraagprijs€ 352.610
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost
Kantstraat 18
1959 · 259 m²
€ 476.236
Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hingenderstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.980 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Joost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hingenderstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hingenderstraat 42 in Sint Joost.

Wat is Hingenderstraat 42 in Sint Joost waard?
Hingenderstraat 42 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.980 (bandbreedte € 317.662 – € 404.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hingenderstraat 42 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Hingenderstraat 42 in Sint Joost is in oktober 2026 € 352.610 (bandbreedte € 334.980 – € 370.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Hingenderstraat 42 in Sint Joost?
Voor Hingenderstraat 42 adviseren wij een bod van € 369.549 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hingenderstraat 42 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Hingenderstraat 42 in Sint Joost bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hingenderstraat 42 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hingenderstraat 42 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hingenderstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hingenderstraat 42 ligt rond € 360.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hingenderstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Hingenderstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.