Huiswaardemeter

Woningwaarde Hingenderstraat 70

6111AD Sint Joost

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.722
+10,4%
[ € 293.675 – € 373.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.099[ € 309.794 – € 342.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.523[ € 324.354 – € 358.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Hingenderstraat 70 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.722 (€ 2.139 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,8%
+€ 31.36012 maanden +10,4%
+€ 19.64612 mnd vs. NL +6,5%
Hingenderstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.722 voor Hingenderstraat 70 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hingenderstraat 70 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.523. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.722.

Verwachte verkoopprijs Hingenderstraat 70
€ 341.523[ € 324.354 – € 358.497 ]
Verkoper houdt over€ 336.516−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.503+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hingenderstraat 70 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².

Verwachte vraagprijs Hingenderstraat 70
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 326.099[ € 309.794 – € 342.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.090[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 535.292[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hingenderstraat 70 adviseren wij in een bod van € 341.523, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.099 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.722+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.523+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.599+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hingenderstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 326.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hingenderstraat 70 in Sint Joost bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 333.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hingenderstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.722
Verwachte verkoopprijs€ 341.523
Verwachte vraagprijs€ 326.099
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hingenderstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Joost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hingenderstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hingenderstraat 70 in Sint Joost.

Wat is Hingenderstraat 70 in Sint Joost waard?
Hingenderstraat 70 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.722 (bandbreedte € 293.675 – € 373.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hingenderstraat 70 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Hingenderstraat 70 in Sint Joost is in oktober 2026 € 326.099 (bandbreedte € 309.794 – € 342.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Hingenderstraat 70 in Sint Joost?
Voor Hingenderstraat 70 adviseren wij een bod van € 341.523 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hingenderstraat 70 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Hingenderstraat 70 in Sint Joost bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hingenderstraat 70 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hingenderstraat 70 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hingenderstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hingenderstraat 70 ligt rond € 333.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hingenderstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Hingenderstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.