Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitstraat 41

6111AJ Sint Joost

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.641
+9,4%
[ € 283.924 – € 361.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.383[ € 299.614 – € 331.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.895[ € 313.396 – € 346.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitstraat 41 in Sint Joost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.641 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds mei +0,8%
+€ 27.70512 maanden +9,4%
+€ 15.19812 mnd vs. NL +5,2%
Kievitstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.641 voor Kievitstraat 41 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitstraat 41 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.895. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.641.

Verwachte verkoopprijs Kievitstraat 41
€ 329.895[ € 313.396 – € 346.385 ]
Verkoper houdt over€ 325.016−€ 4.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.643+€ 8.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.016

Wat is de vraagprijs?

Kievitstraat 41 in Sint Joost staat in te koop voor € 315.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Vraagprijs Kievitstraat 41
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 315.383[ € 299.614 – € 331.152 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 471.254[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitstraat 41 adviseren wij in een bod van € 329.895, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 315.383 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.641+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.895+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.390+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 315.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitstraat 41 in Sint Joost bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 322.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.641
Verwachte verkoopprijs€ 329.895
Vraagprijs€ 315.383
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost
Kantstraat 18
1959 · 259 m²
€ 470.361
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 145 m²
€ 460.368
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 632.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.641 is Kievitstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Sint Joost. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievitstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitstraat 41 in Sint Joost.

Wat is Kievitstraat 41 in Sint Joost waard?
Kievitstraat 41 in Sint Joost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.641 (bandbreedte € 283.924 – € 361.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de vraagprijs van Kievitstraat 41 in Sint Joost?
Kievitstraat 41 in Sint Joost staat in juni 2026 te koop voor € 315.383. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitstraat 41 in Sint Joost?
Voor Kievitstraat 41 adviseren wij een bod van € 329.895 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitstraat 41 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitstraat 41 in Sint Joost bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitstraat 41 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitstraat 41 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kievitstraat 41 ligt rond € 322.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Kievitstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.