Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 31

6112AC Sint Joost

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.241
+10,4%
[ € 287.092 – € 365.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.910[ € 302.965 – € 334.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.740[ € 316.901 – € 350.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 31 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.241 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds september +0,8%
+€ 30.65712 maanden +10,4%
+€ 19.20612 mnd vs. NL +6,5%
Bosweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.241 voor Bosweg 31 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 31 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.740. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.241.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 31
€ 333.740[ € 316.901 – € 350.259 ]
Verkoper houdt over€ 328.819−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.565+€ 8.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 31 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 31
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 318.910[ € 302.965 – € 334.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 31 adviseren wij in een bod van € 333.740, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.910 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.241+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.740+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.427+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 318.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 31 in Sint Joost bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 326.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.241
Verwachte verkoopprijs€ 333.740
Verwachte vraagprijs€ 318.910
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost
Kantstraat 18
1959 · 259 m²
€ 476.236
Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.241 is Bosweg 31 een van de meer betaalbare woningen in Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 31 in Sint Joost.

Wat is Bosweg 31 in Sint Joost waard?
Bosweg 31 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.241 (bandbreedte € 287.092 – € 365.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 31 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 31 in Sint Joost is in oktober 2026 € 318.910 (bandbreedte € 302.965 – € 334.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 31 in Sint Joost?
Voor Bosweg 31 adviseren wij een bod van € 333.740 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 31 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 31 in Sint Joost bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 31 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 31 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 31 ligt rond € 326.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 31?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.