Huiswaardemeter

Woningwaarde Hombergstraat 17

6112AE Sint Joost

342 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.759
+10,4%
[ € 799.708 – € 1.017.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.130[ € 852.274 – € 941.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.539[ € 874.433 – € 966.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Hombergstraat 17 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.759 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.443Sinds september +0,8%
+€ 85.39712 maanden +10,4%
+€ 53.49912 mnd vs. NL +6,5%
Hombergstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.759 voor Hombergstraat 17 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hombergstraat 17 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.539. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 908.759.

Verwachte verkoopprijs Hombergstraat 17
€ 920.539[ € 874.433 – € 966.479 ]
Verkoper houdt over€ 909.163−€ 11.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.100+€ 20.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hombergstraat 17 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Hombergstraat 17
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 897.130[ € 852.274 – € 941.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hombergstraat 17 adviseren wij in een bod van € 920.539, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 897.130 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.759+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.539+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.566+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hombergstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 897.130 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hombergstraat 17 in Sint Joost bedragen € 4.648 per maand bij een woningwaarde van € 908.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.444
OZB€ 72
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hombergstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.759
Verwachte verkoopprijs€ 920.539
Verwachte vraagprijs€ 897.130
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost
Kantstraat 18
1959 · 259 m²
€ 476.236
Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hombergstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.759 duidelijk in het hogere segment van Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hombergstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hombergstraat 17 in Sint Joost.

Wat is Hombergstraat 17 in Sint Joost waard?
Hombergstraat 17 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.759 (bandbreedte € 799.708 – € 1.017.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hombergstraat 17 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Hombergstraat 17 in Sint Joost is in oktober 2026 € 897.130 (bandbreedte € 852.274 – € 941.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Hombergstraat 17 in Sint Joost?
Voor Hombergstraat 17 adviseren wij een bod van € 920.539 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hombergstraat 17 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Hombergstraat 17 in Sint Joost bedragen € 4.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.444 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hombergstraat 17 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hombergstraat 17 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 85.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hombergstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hombergstraat 17 ligt rond € 908.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hombergstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hombergstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.