Huiswaardemeter

Woningwaarde Hombergstraat 18

6112AG Sint Joost

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.385
+10,4%
[ € 337.379 – € 429.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.775[ € 356.036 – € 393.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.193[ € 372.414 – € 411.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Hombergstraat 18 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.385 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,8%
+€ 36.02712 maanden +10,4%
+€ 22.57012 mnd vs. NL +6,5%
Hombergstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.385 voor Hombergstraat 18 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hombergstraat 18 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.193. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.385.

Verwachte verkoopprijs Hombergstraat 18
€ 392.193[ € 372.414 – € 411.616 ]
Verkoper houdt over€ 386.629−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.187+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hombergstraat 18 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Hombergstraat 18
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 374.775[ € 356.036 – € 393.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hombergstraat 18 adviseren wij in een bod van € 392.193, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.775 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.385+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.193+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.803+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hombergstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 374.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hombergstraat 18 in Sint Joost bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 383.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hombergstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.385
Verwachte verkoopprijs€ 392.193
Verwachte vraagprijs€ 374.775
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hombergstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Joost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hombergstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hombergstraat 18 in Sint Joost.

Wat is Hombergstraat 18 in Sint Joost waard?
Hombergstraat 18 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.385 (bandbreedte € 337.379 – € 429.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hombergstraat 18 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Hombergstraat 18 in Sint Joost is in oktober 2026 € 374.775 (bandbreedte € 356.036 – € 393.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Hombergstraat 18 in Sint Joost?
Voor Hombergstraat 18 adviseren wij een bod van € 392.193 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hombergstraat 18 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Hombergstraat 18 in Sint Joost bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hombergstraat 18 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hombergstraat 18 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hombergstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hombergstraat 18 ligt rond € 383.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hombergstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hombergstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.