Huiswaardemeter

Woningwaarde Brantstraat 23

6112AH Sint Joost

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.149
+10,4%
[ € 407.571 – € 518.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.800[ € 431.110 – € 476.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.689[ € 448.786 – € 496.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantstraat 23 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.149 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.793Sinds september +0,8%
+€ 43.52312 maanden +10,4%
+€ 27.26612 mnd vs. NL +6,5%
Brantstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.149 voor Brantstraat 23 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantstraat 23 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.689. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.149.

Verwachte verkoopprijs Brantstraat 23
€ 472.689[ € 448.786 – € 496.026 ]
Verkoper houdt over€ 466.239−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.293+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantstraat 23 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Brantstraat 23
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 453.800[ € 431.110 – € 476.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantstraat 23 adviseren wij in een bod van € 472.689, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.800 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.149+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.689+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.323+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 453.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantstraat 23 in Sint Joost bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 463.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.149
Verwachte verkoopprijs€ 472.689
Verwachte vraagprijs€ 453.800
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 640.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.149 ligt Brantstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brantstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantstraat 23 in Sint Joost.

Wat is Brantstraat 23 in Sint Joost waard?
Brantstraat 23 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.149 (bandbreedte € 407.571 – € 518.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brantstraat 23 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Brantstraat 23 in Sint Joost is in oktober 2026 € 453.800 (bandbreedte € 431.110 – € 476.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Brantstraat 23 in Sint Joost?
Voor Brantstraat 23 adviseren wij een bod van € 472.689 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brantstraat 23 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Brantstraat 23 in Sint Joost bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brantstraat 23 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brantstraat 23 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Brantstraat 23 ligt rond € 463.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brantstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Brantstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.