Huiswaardemeter

Woningwaarde Caulitenstraat 5

6112AK Sint Joost

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.289
+10,4%
[ € 220.254 – € 280.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.530[ € 232.304 – € 256.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.183[ € 243.222 – € 268.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Caulitenstraat 5 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.289 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,8%
+€ 23.52012 maanden +10,4%
+€ 14.73512 mnd vs. NL +6,5%
Caulitenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.289 voor Caulitenstraat 5 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caulitenstraat 5 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.183. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.289.

Verwachte verkoopprijs Caulitenstraat 5
€ 256.183[ € 243.222 – € 268.825 ]
Verkoper houdt over€ 252.115−€ 4.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.457+€ 7.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caulitenstraat 5 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Caulitenstraat 5
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 244.530[ € 232.304 – € 256.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caulitenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 256.183, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.530 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.289+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.183+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.992+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caulitenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 244.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caulitenstraat 5 in Sint Joost bedragen € 1.316 per maand bij een woningwaarde van € 250.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caulitenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.289
Verwachte verkoopprijs€ 256.183
Verwachte vraagprijs€ 244.530
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost
Kantstraat 18
1959 · 259 m²
€ 476.236
Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.289 is Caulitenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Sint Joost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Caulitenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caulitenstraat 5 in Sint Joost.

Wat is Caulitenstraat 5 in Sint Joost waard?
Caulitenstraat 5 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.289 (bandbreedte € 220.254 – € 280.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caulitenstraat 5 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Caulitenstraat 5 in Sint Joost is in oktober 2026 € 244.530 (bandbreedte € 232.304 – € 256.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Caulitenstraat 5 in Sint Joost?
Voor Caulitenstraat 5 adviseren wij een bod van € 256.183 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caulitenstraat 5 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Caulitenstraat 5 in Sint Joost bedragen € 1.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caulitenstraat 5 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caulitenstraat 5 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caulitenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Caulitenstraat 5 ligt rond € 250.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caulitenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Caulitenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.