Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevitsstraat 3

6112AR Sint Joost

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.743
+10,4%
[ € 371.134 – € 472.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.053[ € 392.400 – € 433.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.615[ € 408.881 – € 451.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevitsstraat 3 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.743 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds september +0,8%
+€ 39.63212 maanden +10,4%
+€ 24.82912 mnd vs. NL +6,5%
Plevitsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.743 voor Plevitsstraat 3 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevitsstraat 3 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.615. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.743.

Verwachte verkoopprijs Plevitsstraat 3
€ 430.615[ € 408.881 – € 451.922 ]
Verkoper houdt over€ 424.628−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.377+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevitsstraat 3 in Sint Joost heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Plevitsstraat 3
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 413.053[ € 392.400 – € 433.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.350 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevitsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 430.615, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.053 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.743+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.615+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.146+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevitsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 413.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevitsstraat 3 in Sint Joost bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 421.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevitsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.743
Verwachte verkoopprijs€ 430.615
Verwachte vraagprijs€ 413.053
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Joosterbaan 19, 6112AT Sint Joost
Sint Joosterbaan 19
1968 · 168 m²
€ 436.431
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 180 m²
€ 466.118
Straatbeeld van Wijerstraat 11, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 11
1963 · 197 m²
€ 359.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.743 zit Plevitsstraat 3 in het middensegment van Sint Joost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plevitsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevitsstraat 3 in Sint Joost.

Wat is Plevitsstraat 3 in Sint Joost waard?
Plevitsstraat 3 in Sint Joost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.743 (bandbreedte € 371.134 – € 472.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevitsstraat 3 in Sint Joost?
De verwachte vraagprijs van Plevitsstraat 3 in Sint Joost is in oktober 2026 € 413.053 (bandbreedte € 392.400 – € 433.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevitsstraat 3 in Sint Joost?
Voor Plevitsstraat 3 adviseren wij een bod van € 430.615 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevitsstraat 3 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Plevitsstraat 3 in Sint Joost bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevitsstraat 3 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevitsstraat 3 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevitsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Plevitsstraat 3 ligt rond € 421.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevitsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Plevitsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.