Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevitsstraat 5

6112AR Sint Joost

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.599
+9,4%
[ € 468.687 – € 596.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.828[ € 513.758 – € 567.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevitsstraat 5 in Sint Joost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.599 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.362Sinds mei +0,8%
+€ 45.73512 maanden +9,4%
+€ 25.08912 mnd vs. NL +5,2%
Plevitsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.599 voor Plevitsstraat 5 in Sint Joost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevitsstraat 5 in Sint Joost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.828. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 532.599.

Verwachte verkoopprijs Plevitsstraat 5
€ 544.828[ € 513.758 – € 567.838 ]
Verkoper houdt over€ 537.585−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.875+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.585

Wat is de vraagprijs?

Plevitsstraat 5 in Sint Joost staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.039 per m².

Vraagprijs Plevitsstraat 5
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.039[ € 4.787 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 471.254[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevitsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 544.828, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.599+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.828+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.069+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevitsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevitsstraat 5 in Sint Joost bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 532.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevitsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.599
Verwachte verkoopprijs€ 544.828
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSint Joost→
PlaatsSint Joost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Joost besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Sint Joost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Joost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantstraat 18, 6112AJ Sint Joost
Kantstraat 18
1959 · 259 m²
€ 470.361
Straatbeeld van Strumenkampstraat 5, 6112AS Sint Joost
Strumenkampstraat 5
1976 · 145 m²
€ 460.368
Straatbeeld van Wijerstraat 3, 6112AM Sint Joost
Wijerstraat 3
1972 · 222 m²
€ 632.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plevitsstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.599 duidelijk in het hogere segment van Sint Joost. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plevitsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevitsstraat 5 in Sint Joost.

Wat is Plevitsstraat 5 in Sint Joost waard?
Plevitsstraat 5 in Sint Joost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.599 (bandbreedte € 468.687 – € 596.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Joost.
Wat is de vraagprijs van Plevitsstraat 5 in Sint Joost?
Plevitsstraat 5 in Sint Joost staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevitsstraat 5 in Sint Joost?
Voor Plevitsstraat 5 adviseren wij een bod van € 544.828 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevitsstraat 5 in Sint Joost?
De geschatte bruto maandlasten van Plevitsstraat 5 in Sint Joost bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevitsstraat 5 in Sint Joost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevitsstraat 5 in Sint Joost is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 45.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevitsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Joost is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Plevitsstraat 5 ligt rond € 532.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevitsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Plevitsstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Joost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.