Woningwaarde Groenveldsdijk 29

1744GE Sint Maarten

180 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2020Bouwjaar

€ 3.769Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 678.473

+10,7%

[ € 597.056 – € 759.890 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 651.806[ € 619.216 – € 684.396 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 706.231[ € 669.992 – € 740.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.473 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.207Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 65.41012 maanden +10,7%+10,7%

+€ 39.41212 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Groenveldsdijk 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.473 voor Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 706.231. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.473.

Verwachte verkoopprijs Groenveldsdijk 29

€ 706.231[ € 669.992 – € 740.516 ]

Verkoper houdt over€ 697.212−€ 9.019 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 722.506+€ 16.275 kosten koper

Verkoopprijs€ 706.231

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 697.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 651.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Groenveldsdijk 29

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 651.806[ € 619.216 – € 684.396 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenveldsdijk 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 706.231, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 651.806 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.473+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 706.231+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 741.543+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenveldsdijk 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 651.806 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 678.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 339.000€ 1.018.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.403/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.403

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenveldsdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.473

Verwachte verkoopprijs€ 706.231

Verwachte vraagprijs€ 651.806

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroenveld en Buitengebied→

PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenveld en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 171/mndAardgas (1.500 m³/jr)Aardgas(1.500 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (6%)

C (47%)

D (18%)

F (12%)

G (12%)

Wonen in Groenveld en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groenveld en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.473 ligt Groenveldsdijk 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenveld en Buitengebied. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenveldsdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten.

Wat is Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten waard?

Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.473 (bandbreedte € 597.056 – € 759.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenveld en Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten?

De verwachte vraagprijs van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten is in juni 2026 € 651.806 (bandbreedte € 619.216 – € 684.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten?

Voor Groenveldsdijk 29 adviseren wij een bod van € 706.231 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten?

De geschatte bruto maandlasten van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenveldsdijk 29 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 65.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenveldsdijk 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenveld en Buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Groenveldsdijk 29 ligt rond € 678.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenveldsdijk 29?

Huishoudens in de buurt van Groenveldsdijk 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenveld en Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.