Huiswaardemeter

Woningwaarde Lampion 12

1744LT Sint Maarten

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.513
+11,7%
[ € 311.091 – € 395.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.442[ € 320.570 – € 354.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.349[ € 351.024 – € 387.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Lampion 12 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.513 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds september +0,9%
+€ 36.91812 maanden +11,7%
+€ 24.65312 mnd vs. NL +7,8%
Lampion 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.513 voor Lampion 12 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lampion 12 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.349. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.513.

Verwachte verkoopprijs Lampion 12
€ 370.349[ € 351.024 – € 387.974 ]
Verkoper houdt over€ 365.025−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.906+€ 9.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lampion 12 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Verwachte vraagprijs Lampion 12
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 337.442[ € 320.570 – € 354.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.036[ € 4.785 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lampion 12 adviseren wij in een bod van € 370.349, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.442 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.513+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.349+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.866+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lampion 12 zal in bij een vraagprijs van € 337.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lampion 12 in Sint Maarten bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 353.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lampion 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.513
Verwachte verkoopprijs€ 370.349
Verwachte vraagprijs€ 337.442
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maarten→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maarten besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
G
C (60%)
D (20%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Sint Maarten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sint Maarten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keuvel 25, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 25
2025 · 56 m²
€ 353.074
Straatbeeld van Keuvel 5, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 5
2023 · 103 m²
€ 367.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.513 is Lampion 12 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Sint Maarten. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lampion 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lampion 12 in Sint Maarten.

Wat is Lampion 12 in Sint Maarten waard?
Lampion 12 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.513 (bandbreedte € 311.091 – € 395.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maarten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lampion 12 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Lampion 12 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 337.442 (bandbreedte € 320.570 – € 354.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Lampion 12 in Sint Maarten?
Voor Lampion 12 adviseren wij een bod van € 370.349 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lampion 12 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Lampion 12 in Sint Maarten bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lampion 12 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lampion 12 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lampion 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maarten is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Lampion 12 ligt rond € 353.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lampion 12?
Huishoudens in de buurt van Lampion 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).