Huiswaardemeter

Woningwaarde Lampion 8

1744LT Sint Maarten

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.109
+11,7%
[ € 310.736 – € 395.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.747[ € 319.910 – € 353.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.266[ € 350.941 – € 387.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Lampion 8 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.109 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,9%
+€ 36.87512 maanden +11,7%
+€ 24.62412 mnd vs. NL +7,8%
Lampion 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.109 voor Lampion 8 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lampion 8 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.266. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 353.109.

Verwachte verkoopprijs Lampion 8
€ 370.266[ € 350.941 – € 387.882 ]
Verkoper houdt over€ 364.943−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.821+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lampion 8 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.677 per m².

Verwachte vraagprijs Lampion 8
Onder gem. in Sint MaartenBoven gem.
€ 336.747[ € 319.910 – € 353.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.677[ € 4.443 – € 4.911 ]
Gem. vraagprijs in Sint Maarten
€ 644.667[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lampion 8 adviseren wij in een bod van € 370.266, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 336.747 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.109+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.266+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.779+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lampion 8 zal in bij een vraagprijs van € 336.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lampion 8 in Sint Maarten bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 353.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lampion 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.109
Verwachte verkoopprijs€ 370.266
Verwachte vraagprijs€ 336.747
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maarten→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maarten besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
G
C (60%)
D (20%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Sint Maarten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sint Maarten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keuvel 25, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 25
2025 · 56 m²
€ 353.074
Straatbeeld van Keuvel 5, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 5
2023 · 103 m²
€ 367.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.109 is Lampion 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Sint Maarten. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lampion 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lampion 8 in Sint Maarten.

Wat is Lampion 8 in Sint Maarten waard?
Lampion 8 in Sint Maarten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.109 (bandbreedte € 310.736 – € 395.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maarten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lampion 8 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Lampion 8 in Sint Maarten is in oktober 2026 € 336.747 (bandbreedte € 319.910 – € 353.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Lampion 8 in Sint Maarten?
Voor Lampion 8 adviseren wij een bod van € 370.266 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lampion 8 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Lampion 8 in Sint Maarten bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lampion 8 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lampion 8 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lampion 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maarten is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Lampion 8 ligt rond € 353.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lampion 8?
Huishoudens in de buurt van Lampion 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).