Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveldstraat 12

4695BR Sint-Maartensdijk

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.750
+5,4%
[ € 231.220 – € 294.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.374[ € 245.455 – € 271.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.200[ € 253.800 – € 280.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.750 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds september +0,4%
+€ 13.55112 maanden +5,4%
+€ 3.89712 mnd vs. NL +1,6%
Bleekveldstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.750 voor Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.200. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.750.

Verwachte verkoopprijs Bleekveldstraat 12
€ 267.200[ € 253.800 – € 280.517 ]
Verkoper houdt over€ 263.011−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.694+€ 7.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveldstraat 12
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 258.374[ € 245.455 – € 271.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 387.333[ € 249.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveldstraat 12 adviseren wij in een bod van € 267.200, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.374 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.750+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.200+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.560+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveldstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 258.374 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 262.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveldstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.750
Verwachte verkoopprijs€ 267.200
Verwachte vraagprijs€ 258.374
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 42, 4695CP Sint-Maartensdijk
Haven 42
1901 · 85 m²
€ 225.796
Straatbeeld van Provincialeweg 11, 4695RM Sint-Maartensdijk
Provincialeweg 11
1935 · 165 m²
€ 684.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.750 zit Bleekveldstraat 12 in het middensegment van Sint-Maartensdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bleekveldstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk waard?
Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.750 (bandbreedte € 231.220 – € 294.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 258.374 (bandbreedte € 245.455 – € 271.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bleekveldstraat 12 adviseren wij een bod van € 267.200 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveldstraat 12 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveldstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveldstraat 12 ligt rond € 262.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveldstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bleekveldstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.