Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveldstraat 5

4695BR Sint-Maartensdijk

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.075
+5,4%
[ € 243.826 – € 310.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.554[ € 258.926 – € 286.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.671[ € 267.471 – € 295.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.075 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,4%
+€ 14.29012 maanden +5,4%
+€ 4.10912 mnd vs. NL +1,6%
Bleekveldstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.075 voor Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.671. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.075.

Verwachte verkoopprijs Bleekveldstraat 5
€ 281.671[ € 267.471 – € 295.626 ]
Verkoper houdt over€ 277.323−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.454+€ 7.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveldstraat 5
Onder gem. in buurt Sint-MaartensdijkBoven gem.
€ 272.554[ € 258.926 – € 286.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Maartensdijk
€ 387.333[ € 249.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveldstraat 5 adviseren wij in een bod van € 281.671, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.554 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.075+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.671+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.755+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveldstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 272.554 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 277.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveldstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.075
Verwachte verkoopprijs€ 281.671
Verwachte vraagprijs€ 272.554
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Maartensdijk→
PlaatsSint-Maartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Maartensdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 4695RM Sint-Maartensdijk
Provincialeweg 11
1935 · 165 m²
€ 684.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.075 zit Bleekveldstraat 5 in het middensegment van Sint-Maartensdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bleekveldstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk.

Wat is Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk waard?
Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.075 (bandbreedte € 243.826 – € 310.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Maartensdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk is in oktober 2026 € 272.554 (bandbreedte € 258.926 – € 286.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk?
Voor Bleekveldstraat 5 adviseren wij een bod van € 281.671 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveldstraat 5 in Sint-Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveldstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Maartensdijk is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveldstraat 5 ligt rond € 277.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveldstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bleekveldstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Maartensdijk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.