Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Goghstraat 10, 1753BE Sint Maartensvlotbrug

Woningwaarde Van Goghstraat 10

1753BE Sint Maartensvlotbrug

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.316
+10,7%
[ € 220.278 – € 280.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.957[ € 227.009 – € 250.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.215[ € 248.575 – € 274.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.316 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds mei +0,9%
+€ 24.13212 maanden +10,7%
+€ 14.54012 mnd vs. NL +6,4%
Van Goghstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.316 voor Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.215. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.316.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 10
€ 262.215[ € 248.575 – € 274.741 ]
Verkoper houdt over€ 258.081−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.609+€ 7.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghstraat 10
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 238.957[ € 227.009 – € 250.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 10 adviseren wij in een bod van € 262.215, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 238.957 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.316+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.215+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.326+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 238.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 250.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.316
Verwachte verkoopprijs€ 262.215
Verwachte vraagprijs€ 238.957
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (3%)
B (23%)
C (35%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Sint Maartensvlotbrug (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 2, 1753BH Sint Maartensvlotbrug
Rembrandtlaan 2
1965 · 130 m²
€ 369.541
Straatbeeld van Rembrandtlaan 6, 1753BH Sint Maartensvlotbrug
Rembrandtlaan 6
1965 · 131 m²
€ 464.741
Straatbeeld van Zeeweg 27, 1753BB Sint Maartensvlotbrug
Zeeweg 27
1960 · 127 m²
€ 362.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.316 is Van Goghstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.316 (bandbreedte € 220.278 – € 280.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug is in juni 2026 € 238.957 (bandbreedte € 227.009 – € 250.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Van Goghstraat 10 adviseren wij een bod van € 262.215 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 10 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 24.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 10 ligt rond € 250.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.