Huizenprijzen Sint Maartensvlotbrug
Plaats in gemeente Schagen · 253 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug
Huizenprijzen Sint Maartensvlotbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) bedraagt in juni 2026 € 468.666. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sint Maartensvlotbrug
De huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.140 per m². De duurste buurten zijn Sint Maartensvlotbrug-West en Sint Maartensvlotbrug (woonkern) met vierkante meterprijzen tot € 3.560 per m², terwijl buurten als Sint Maartensvlotbrug (woonkern) en Buitengebied Sint Maartensvlotbrug goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Sint Maartensvlotbrug | € 620.503 | € 2.316 per m² | +32% |
| Sint Maartensvlotbrug (woonkern) | € 379.452 | € 3.234 per m² | -19% |
| Sint Maartensvlotbrug-West | € 526.388 | € 3.560 per m² | +12% |
Hoeveel wordt er overboden in Sint Maartensvlotbrug?
Overbieden in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Sint Maartensvlotbrug (woonkern) kent met +9,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug ligt dit op +8,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) bedraagt € 2.693 per m².
Is Sint Maartensvlotbrug duur om te wonen?
Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 468.666 (€ 3.140 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sint Maartensvlotbrug?
In Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.228 (€ 2.467 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) is 68% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Maartensvlotbrug?
In staan er 10 woningen te koop in Sint Maartensvlotbrug. Het aantal huishoudens en woningen in Sint Maartensvlotbrug is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt liefst 13,9% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug?
De huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sint Maartensvlotbrug sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sint Maartensvlotbrug betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sint Maartensvlotbrug
Veelgestelde vragen over Sint Maartensvlotbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen).