Huizenprijzen Sint Maartensvlotbrug
Plaats in gemeente Schagen · 250 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug
Huizenprijzen Sint Maartensvlotbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) bedraagt in oktober 2026 € 466.439. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sint Maartensvlotbrug
De huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.088 per m². De duurste buurten zijn Sint Maartensvlotbrug-West en Sint Maartensvlotbrug (woonkern) met vierkante meterprijzen tot € 3.400 per m², terwijl buurten als Sint Maartensvlotbrug (woonkern) en Buitengebied Sint Maartensvlotbrug goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Sint Maartensvlotbrug | € 624.154 | € 2.412 per m² | +34% |
| Sint Maartensvlotbrug (woonkern) | € 376.078 | € 3.196 per m² | -19% |
| Sint Maartensvlotbrug-West | € 525.918 | € 3.400 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Sint Maartensvlotbrug?
Overbieden in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,7%. Sint Maartensvlotbrug (woonkern) kent met +9,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Sint Maartensvlotbrug ligt dit op +8,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) bedraagt € 2.665 per m².
Is Sint Maartensvlotbrug duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 466.439 (€ 3.088 per m²) is Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.653 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sint Maartensvlotbrug?
In Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.347 (€ 2.442 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen) is 69% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Maartensvlotbrug?
In staan er 10 woningen te koop in Sint Maartensvlotbrug. Het aantal huishoudens en woningen in Sint Maartensvlotbrug is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt liefst 13,9% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug?
De huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sint Maartensvlotbrug sterk met +11,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Maartensvlotbrug in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sint Maartensvlotbrug betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Sint Maartensvlotbrug
Veelgestelde vragen over Sint Maartensvlotbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Maartensvlotbrug (gemeente Schagen).