Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 2, 1753BH Sint Maartensvlotbrug

Woningwaarde Rembrandtlaan 2

1753BH Sint Maartensvlotbrug

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.541
+10,7%
[ € 325.196 – € 413.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.401[ € 334.781 – € 370.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.515[ € 367.255 – € 405.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.541 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds mei +0,9%
+€ 35.62612 maanden +10,7%
+€ 21.46612 mnd vs. NL +6,4%
Rembrandtlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.541 voor Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.515. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.541.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 2
€ 387.515[ € 367.255 – € 405.913 ]
Verkoper houdt over€ 382.002−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.415+€ 9.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 2
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 352.401[ € 334.781 – € 370.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 2 adviseren wij in een bod van € 387.515, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 352.401 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.541+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.515+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.891+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 352.401 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 369.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.541
Verwachte verkoopprijs€ 387.515
Verwachte vraagprijs€ 352.401
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (3%)
B (23%)
C (35%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Sint Maartensvlotbrug (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 6, 1753BH Sint Maartensvlotbrug
Rembrandtlaan 6
1965 · 131 m²
€ 464.741
Straatbeeld van Van Goghstraat 10, 1753BE Sint Maartensvlotbrug
Van Goghstraat 10
1964 · 92 m²
€ 250.316
Straatbeeld van Zeeweg 27, 1753BB Sint Maartensvlotbrug
Zeeweg 27
1960 · 127 m²
€ 362.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.541 zit Rembrandtlaan 2 in het middensegment van Sint Maartensvlotbrug (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug waard?
Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.541 (bandbreedte € 325.196 – € 413.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug is in juni 2026 € 352.401 (bandbreedte € 334.781 – € 370.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug?
Voor Rembrandtlaan 2 adviseren wij een bod van € 387.515 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 2 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 2 ligt rond € 369.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.