Woningwaarde Sint Maartensweg 7

1753BJ Sint Maartensvlotbrug

224 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 2.822Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 632.036

+11,7%

[ € 556.192 – € 707.880 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 607.253[ € 576.890 – € 637.616 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 657.831[ € 624.195 – € 689.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.036 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.783Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 66.00412 maanden +11,7%+11,7%

+€ 44.07512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Sint Maartensweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.036 voor Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 657.831. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 632.036.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartensweg 7

€ 657.831[ € 624.195 – € 689.901 ]

Verkoper houdt over€ 649.345−€ 8.486 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.138+€ 15.307 kosten koper

Verkoopprijs€ 657.831

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.236

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 607.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartensweg 7

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 607.253[ € 576.890 – € 637.616 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.711[ € 2.575 – € 2.847 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartensweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 657.831, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 607.253 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.036+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 657.831+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 690.723+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartensweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 607.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 632.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 832.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.250/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091

OZB€ 52

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.250

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartensweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.036

Verwachte verkoopprijs€ 657.831

Verwachte vraagprijs€ 607.253

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensvlotbrug (woonkern)→

PlaatsSint Maartensvlotbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (2%)

B (23%)

C (36%)

D (19%)

E (9%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Sint Maartensvlotbrug (woonkern)

Sint Maartensvlotbrug (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

24%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartensweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.036 duidelijk in het hogere segment van Sint Maartensvlotbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Maartensweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug.

Wat is Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug waard?

Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.036 (bandbreedte € 556.192 – € 707.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug?

De verwachte vraagprijs van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug is in oktober 2026 € 607.253 (bandbreedte € 576.890 – € 637.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug?

Voor Sint Maartensweg 7 adviseren wij een bod van € 657.831 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Maartensweg 7 in Sint Maartensvlotbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 66.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartensweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensvlotbrug (woonkern) is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartensweg 7 ligt rond € 632.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Maartensweg 7?

Huishoudens in de buurt van Sint Maartensweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensvlotbrug (woonkern) heeft 17% van de woningen zonnepanelen.