Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 19

5271AK Sint-Michielsgestel

20 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 57.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.156.749
+2,5%
[ € 1.017.939 – € 1.295.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.127.411[ € 1.071.040 – € 1.183.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.074[ € 1.117.095 – € 1.234.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.156.749 (€ 57.837 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,2%
+€ 28.74912 maanden +2,5%
€ -14.95112 mnd vs. NL -1,3%
Gildestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.156.749 voor Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.074. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.156.749.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 19
€ 1.192.074[ € 1.117.095 – € 1.234.685 ]
Verkoper houdt over€ 1.177.711−€ 14.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.065+€ 25.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.177.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.127.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 56.371 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 19
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 1.127.411[ € 1.071.040 – € 1.183.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 56.371[ € 53.552 – € 59.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 19 adviseren wij in een bod van € 1.192.074, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.127.411 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.156.749+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.074+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.251.678+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.127.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.812 per maand bij een woningwaarde van € 1.156.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.657
OZB€ 110
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.036.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte20 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.156.749
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.074
Verwachte vraagprijs€ 1.127.411
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Beemden 57, 5271BJ Sint-Michielsgestel
De Beemden 57
2000 · 74 m²
€ 308.069
Straatbeeld van Johan Frisoplein 11, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 11
1968 · 142 m²
€ 441.438
Straatbeeld van Johan Frisoplein 12, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 12
1968 · 139 m²
€ 456.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.156.749 duidelijk in het hogere segment van Sint-Michielsgestel. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel waard?
Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.156.749 (bandbreedte € 1.017.939 – € 1.295.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 1.127.411 (bandbreedte € 1.071.040 – € 1.183.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 57.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel?
Voor Gildestraat 19 adviseren wij een bod van € 1.192.074 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.156.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.657 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 19 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 28.749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 19 ligt rond € 1.156.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.