Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Michielsstraat 10

5271AM Sint-Michielsgestel

243 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.965
+2,5%
[ € 589.569 – € 750.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.255[ € 621.542 – € 686.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.053[ € 651.376 – € 719.942 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.965 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,2%
+€ 16.65112 maanden +2,5%
€ -8.65912 mnd vs. NL -1,3%
St.Michielsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.965 voor St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.053. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 669.965.

Verwachte verkoopprijs St.Michielsstraat 10
€ 686.053[ € 651.376 – € 719.942 ]
Verkoper houdt over€ 677.256−€ 8.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.924+€ 15.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs St.Michielsstraat 10
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 654.255[ € 621.542 – € 686.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Michielsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 686.053, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.255 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.965+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.053+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.356+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Michielsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 654.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 669.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Michielsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.965
Verwachte verkoopprijs€ 686.053
Verwachte vraagprijs€ 654.255
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisoplein 11, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 11
1968 · 142 m²
€ 441.438
Straatbeeld van Johan Frisoplein 12, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 12
1968 · 139 m²
€ 456.203
Straatbeeld van Halderse Akkers 6, 5271VP Sint-Michielsgestel
Halderse Akkers 6
1958 · 182 m²
€ 603.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.965 ligt St.Michielsstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Michielsgestel. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St.Michielsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel.

Wat is St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel waard?
St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.965 (bandbreedte € 589.569 – € 750.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 654.255 (bandbreedte € 621.542 – € 686.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel?
Voor St.Michielsstraat 10 adviseren wij een bod van € 686.053 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Michielsstraat 10 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Michielsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van St.Michielsstraat 10 ligt rond € 669.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Michielsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van St.Michielsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.