Huiswaardemeter
Straatbeeld van Halderse Akkers 6, 5271VP Sint-Michielsgestel

Woningwaarde Halderse Akkers 6

5271VP Sint-Michielsgestel

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.169
+2,5%
[ € 530.789 – € 675.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.788[ € 559.349 – € 618.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.902[ € 586.757 – € 648.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.169 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,2%
+€ 14.99012 maanden +2,5%
€ -7.79712 mnd vs. NL -1,3%
Halderse Akkers 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.169 voor Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.902. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.169.

Verwachte verkoopprijs Halderse Akkers 6
€ 617.902[ € 586.757 – € 648.520 ]
Verkoper houdt over€ 609.855−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.410+€ 14.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Halderse Akkers 6
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 588.788[ € 559.349 – € 618.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderse Akkers 6 adviseren wij in een bod van € 617.902, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 588.788 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.169+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.902+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.797+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderse Akkers 6 zal in bij een vraagprijs van € 588.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 603.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderse Akkers 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.169
Verwachte verkoopprijs€ 617.902
Verwachte vraagprijs€ 588.788
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Theereheide en Zegenwerp→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp besteden gemiddeld € 355 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 195/mndAardgas(1.710 m³/jr)
€ 173/mndElektriciteit(5.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (15%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp

Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Straatbeeld van Azaleastraat 30, 5271GJ Sint-Michielsgestel
Azaleastraat 30
1963 · 109 m²
€ 487.367
Straatbeeld van Gouden Regenstraat 81, 5271JV Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 81
1968 · 151 m²
€ 489.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.169 is Halderse Akkers 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Halderse Akkers 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel waard?
Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.169 (bandbreedte € 530.789 – € 675.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 588.788 (bandbreedte € 559.349 – € 618.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel?
Voor Halderse Akkers 6 adviseren wij een bod van € 617.902 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderse Akkers 6 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.990) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderse Akkers 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp is € 863.000. De geschatte marktwaarde van Halderse Akkers 6 ligt rond € 603.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderse Akkers 6?
Huishoudens in de buurt van Halderse Akkers 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 355 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.