Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildershof 1B

5271BM Sint-Michielsgestel

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.687
+2,5%
[ € 379.885 – € 483.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.460[ € 398.487 – € 440.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.271[ € 421.599 – € 465.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.687 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,2%
+€ 10.72912 maanden +2,5%
€ -5.57912 mnd vs. NL -1,3%
Schildershof 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.687 voor Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.271. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.687.

Verwachte verkoopprijs Schildershof 1B
€ 444.271[ € 421.599 – € 465.978 ]
Verkoper houdt over€ 438.134−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.306+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Schildershof 1B
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 419.460[ € 398.487 – € 440.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildershof 1B adviseren wij in een bod van € 444.271, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.460 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.687+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.271+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.485+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildershof 1B zal in bij een vraagprijs van € 419.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 431.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildershof 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.687
Verwachte verkoopprijs€ 444.271
Verwachte vraagprijs€ 419.460
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 28, 5271BL Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 28
1928 · 184 m²
€ 496.595
Straatbeeld van Pleinsedijk 3, 5271SZ Sint-Michielsgestel
Pleinsedijk 3
1890 · 167 m²
€ 713.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.687 is Schildershof 1B een van de meer betaalbare woningen in Sint-Michielsgestel. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schildershof 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel.

Wat is Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel waard?
Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.687 (bandbreedte € 379.885 – € 483.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 419.460 (bandbreedte € 398.487 – € 440.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel?
Voor Schildershof 1B adviseren wij een bod van € 444.271 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildershof 1B in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildershof 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schildershof 1B ligt rond € 431.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildershof 1B?
Huishoudens in de buurt van Schildershof 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.