Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijzelaarsstraat 21

5271CR Sint-Michielsgestel

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.762
+2,5%
[ € 443.311 – € 564.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.505[ € 465.030 – € 513.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.434[ € 492.002 – € 543.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.762 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,2%
+€ 12.52012 maanden +2,5%
€ -6.51112 mnd vs. NL -1,3%
Gijzelaarsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.762 voor Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.434. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.762.

Verwachte verkoopprijs Gijzelaarsstraat 21
€ 518.434[ € 492.002 – € 543.791 ]
Verkoper houdt over€ 511.481−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.953+€ 12.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Gijzelaarsstraat 21
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 489.505[ € 465.030 – € 513.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijzelaarsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 518.434, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.505 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.762+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.434+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.356+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijzelaarsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 489.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 503.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijzelaarsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.762
Verwachte verkoopprijs€ 518.434
Verwachte vraagprijs€ 489.505
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisoplein 12, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 12
1968 · 139 m²
€ 456.203
Straatbeeld van Johan Frisoplein 11, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 11
1968 · 142 m²
€ 441.438
Straatbeeld van Azaleastraat 30, 5271GJ Sint-Michielsgestel
Azaleastraat 30
1963 · 109 m²
€ 487.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijzelaarsstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Michielsgestel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijzelaarsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel waard?
Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.762 (bandbreedte € 443.311 – € 564.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 489.505 (bandbreedte € 465.030 – € 513.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel?
Voor Gijzelaarsstraat 21 adviseren wij een bod van € 518.434 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijzelaarsstraat 21 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.520) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijzelaarsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Gijzelaarsstraat 21 ligt rond € 503.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijzelaarsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Gijzelaarsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.