Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijzelaarsstraat 7

5271CR Sint-Michielsgestel

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.985
+2,5%
[ € 468.147 – € 595.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.647[ € 490.815 – € 542.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.778[ € 519.773 – € 574.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.985 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,2%
+€ 13.22112 maanden +2,5%
€ -6.87712 mnd vs. NL -1,3%
Gijzelaarsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.985 voor Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.778. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.985.

Verwachte verkoopprijs Gijzelaarsstraat 7
€ 547.778[ € 519.773 – € 574.485 ]
Verkoper houdt over€ 540.502−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.884+€ 13.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Gijzelaarsstraat 7
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 516.647[ € 490.815 – € 542.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijzelaarsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 547.778, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.647 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.985+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.778+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.167+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijzelaarsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 516.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 531.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijzelaarsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.985
Verwachte verkoopprijs€ 547.778
Verwachte vraagprijs€ 516.647
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisoplein 11, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 11
1968 · 142 m²
€ 441.438
Straatbeeld van Johan Frisoplein 12, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 12
1968 · 139 m²
€ 456.203
Straatbeeld van Halderse Akkers 6, 5271VP Sint-Michielsgestel
Halderse Akkers 6
1958 · 182 m²
€ 603.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijzelaarsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.985 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Michielsgestel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijzelaarsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel waard?
Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.985 (bandbreedte € 468.147 – € 595.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 516.647 (bandbreedte € 490.815 – € 542.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel?
Voor Gijzelaarsstraat 7 adviseren wij een bod van € 547.778 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijzelaarsstraat 7 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijzelaarsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Gijzelaarsstraat 7 ligt rond € 531.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijzelaarsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gijzelaarsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.