Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Hagenpark 5

5271ET Sint-Michielsgestel

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.049.745
+2,5%
[ € 923.776 – € 1.175.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.027.072[ € 975.718 – € 1.078.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.072.918[ € 1.018.650 – € 1.125.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.745 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,2%
+€ 26.08912 maanden +2,5%
€ -13.56912 mnd vs. NL -1,3%
Dominee Hagenpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.745 voor Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.072.918. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.745.

Verwachte verkoopprijs Dominee Hagenpark 5
€ 1.072.918[ € 1.018.650 – € 1.125.877 ]
Verkoper houdt over€ 1.059.866−€ 13.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.526+€ 23.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.072.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.059.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.027.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Hagenpark 5
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 1.027.072[ € 975.718 – € 1.078.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.395 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Hagenpark 5 adviseren wij in een bod van € 1.072.918, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.027.072 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.745+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.072.918+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.126.564+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Hagenpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.027.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.326 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.250.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.133
OZB€ 100
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Hagenpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.745
Verwachte verkoopprijs€ 1.072.918
Verwachte vraagprijs€ 1.027.072
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Genenberg
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Genenberg besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Genenberg

Verspreide huizen Genenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Straatbeeld van Vestgraaf 38, 5271BG Sint-Michielsgestel
Vestgraaf 38
2017 · 127 m²
€ 609.814
Straatbeeld van Halderse Akkers 5C, 5271VP Sint-Michielsgestel
Halderse Akkers 5C
2025 · 250 m²
€ 1.589.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominee Hagenpark 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.745 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Genenberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dominee Hagenpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel waard?
Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.745 (bandbreedte € 923.776 – € 1.175.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Genenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 1.027.072 (bandbreedte € 975.718 – € 1.078.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel?
Voor Dominee Hagenpark 5 adviseren wij een bod van € 1.072.918 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.133 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Hagenpark 5 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 26.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Hagenpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Genenberg is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Hagenpark 5 ligt rond € 1.049.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Hagenpark 5?
Huishoudens in de buurt van Dominee Hagenpark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Genenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.