Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 20

5271GJ Sint-Michielsgestel

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.511
+2,5%
[ € 348.050 – € 442.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.187[ € 364.028 – € 402.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.232[ € 387.326 – € 428.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.511 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,2%
+€ 9.83012 maanden +2,5%
€ -5.11212 mnd vs. NL -1,3%
Azaleastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.511 voor Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.232. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.511.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 20
€ 408.232[ € 387.326 – € 428.096 ]
Verkoper houdt over€ 402.491−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.547+€ 10.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 20
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 383.187[ € 364.028 – € 402.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 20 adviseren wij in een bod van € 408.232, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.187 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.511+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.232+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.644+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 383.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 395.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.511
Verwachte verkoopprijs€ 408.232
Verwachte vraagprijs€ 383.187
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 30, 5271GJ Sint-Michielsgestel
Azaleastraat 30
1963 · 109 m²
€ 487.367
Straatbeeld van Gouden Regenstraat 50, 5271JW Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 50
1968 · 119 m²
€ 530.895
Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.511 is Azaleastraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel waard?
Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.511 (bandbreedte € 348.050 – € 442.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 383.187 (bandbreedte € 364.028 – € 402.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel?
Voor Azaleastraat 20 adviseren wij een bod van € 408.232 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 20 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 20 ligt rond € 395.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.