Huiswaardemeter

Woningwaarde van Loonstraat 27

5271HE Sint-Michielsgestel

Te koop
247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.343
+1,6%
[ € 894.382 – € 1.138.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.164[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.343 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds mei +0,2%
+€ 16.47312 maanden +1,6%
€ -25.92812 mnd vs. NL -2,6%
van Loonstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.343 voor van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.164. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.343.

Verwachte verkoopprijs van Loonstraat 27
€ 1.040.164[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.472−€ 12.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.117+€ 22.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.472

Wat is de vraagprijs?

van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs van Loonstraat 27
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 999.000[ € 459.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Loonstraat 27 adviseren wij in een bod van € 1.040.164, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.343+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.164+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.172+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Loonstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.045 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.970
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Loonstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.343
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.164
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 35, 5271HE Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 35
1996 · 223 m²
€ 774.676
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 507.337
Straatbeeld van Halder 45A, 5271VJ Sint-Michielsgestel
Halder 45A
2002 · 376 m²
€ 1.456.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Loonstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.343 duidelijk in het hogere segment van Theereheide. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Loonstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel.

Wat is van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel waard?
van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.343 (bandbreedte € 894.382 – € 1.138.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de vraagprijs van van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel?
van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel?
Voor van Loonstraat 27 adviseren wij een bod van € 1.040.164 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel bedragen € 5.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.970 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Loonstraat 27 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 16.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Loonstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van van Loonstraat 27 ligt rond € 1.016.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Loonstraat 27?
Huishoudens in de buurt van van Loonstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.