Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 10

5271JE Sint-Michielsgestel

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.590
+2,5%
[ € 587.479 – € 747.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.951[ € 619.353 – € 684.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.604[ € 649.082 – € 717.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.590 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,2%
+€ 16.59212 maanden +2,5%
€ -8.62812 mnd vs. NL -1,3%
Kamperfoeliestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.590 voor Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.604. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.590.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 10
€ 683.604[ € 649.082 – € 717.407 ]
Verkoper houdt over€ 674.834−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.426+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 10
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 651.951[ € 619.353 – € 684.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 10 adviseren wij in een bod van € 683.604, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.951 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.590+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.604+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.784+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 651.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 667.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.590
Verwachte verkoopprijs€ 683.604
Verwachte vraagprijs€ 651.951
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 26, 5271HG Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 26
1996 · 172 m²
€ 713.353
Straatbeeld van van Loonstraat 35, 5271HE Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 35
1996 · 223 m²
€ 780.131
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.590 ligt Kamperfoeliestraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel waard?
Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.590 (bandbreedte € 587.479 – € 747.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 651.951 (bandbreedte € 619.353 – € 684.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel?
Voor Kamperfoeliestraat 10 adviseren wij een bod van € 683.604 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 10 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 10 ligt rond € 667.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.