Huiswaardemeter

Woningwaarde Christofoor 112

5271JN Sint-Michielsgestel

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.465
+1,9%
[ € 650.729 – € 828.201 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.148[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 739.465 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds juli +0,2%
+€ 13.65412 maanden +1,9%
€ -11.98212 mnd vs. NL -1,7%
Christofoor 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.465 voor Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.148. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.465.

Verwachte verkoopprijs Christofoor 112
€ 757.148[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 747.569−€ 9.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.441+€ 17.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.569

Wat is de vraagprijs?

Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Vraagprijs Christofoor 112
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 1.077.333[ € 459.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christofoor 112 adviseren wij in een bod van € 757.148, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.465+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.148+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.005+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christofoor 112 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 739.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.616
OZB€ 71
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christofoor 112

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.465
Verwachte verkoopprijs€ 757.148
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 26, 5271HG Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 26
1996 · 172 m²
€ 713.353
Straatbeeld van van Loonstraat 35, 5271HE Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 35
1996 · 223 m²
€ 780.131
Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.465 ligt Christofoor 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in Theereheide. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Christofoor 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel waard?
Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.465 (bandbreedte € 650.729 – € 828.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de vraagprijs van Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel?
Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel?
Voor Christofoor 112 adviseren wij een bod van € 757.148 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.616 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christofoor 112 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christofoor 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Christofoor 112 ligt rond € 739.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christofoor 112?
Huishoudens in de buurt van Christofoor 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.