Huiswaardemeter

Woningwaarde Christofoor 208

5271JN Sint-Michielsgestel

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.350
+2,5%
[ € 425.348 – € 541.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.483[ € 446.009 – € 492.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.627[ € 472.324 – € 522.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.350 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds september +0,2%
+€ 12.01312 maanden +2,5%
€ -6.24712 mnd vs. NL -1,3%
Christofoor 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.350 voor Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.350.

Verwachte verkoopprijs Christofoor 208
€ 497.627[ € 472.324 – € 522.041 ]
Verkoper houdt over€ 490.903−€ 6.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.730+€ 12.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Verwachte vraagprijs Christofoor 208
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 469.483[ € 446.009 – € 492.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christofoor 208 adviseren wij in een bod van € 497.627, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.483 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.350+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.627+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.508+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christofoor 208 zal in bij een vraagprijs van € 469.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 483.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christofoor 208

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.350
Verwachte verkoopprijs€ 497.627
Verwachte vraagprijs€ 469.483
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 26, 5271HG Sint-Michielsgestel
van Loonstraat 26
1996 · 172 m²
€ 713.353
Straatbeeld van Schijndelseweg 39C, 5271SB Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 39C
2013 · 126 m²
€ 558.012
Straatbeeld van De Beemden 57, 5271BJ Sint-Michielsgestel
De Beemden 57
2000 · 74 m²
€ 308.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.350 is Christofoor 208 een van de meer betaalbare woningen in Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Christofoor 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel waard?
Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.350 (bandbreedte € 425.348 – € 541.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 469.483 (bandbreedte € 446.009 – € 492.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel?
Voor Christofoor 208 adviseren wij een bod van € 497.627 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christofoor 208 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christofoor 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Christofoor 208 ligt rond € 483.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christofoor 208?
Huishoudens in de buurt van Christofoor 208 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.