Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 41

5271KC Sint-Michielsgestel

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.208
+2,5%
[ € 450.743 – € 573.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.849[ € 500.540 – € 553.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.208 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,2%
+€ 12.73012 maanden +2,5%
€ -6.62012 mnd vs. NL -1,3%
Meidoornstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.208 voor Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.849. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.208.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 41
€ 527.849[ € 500.540 – € 553.228 ]
Verkoper houdt over€ 520.793−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.556+€ 12.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.793

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 41
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 41 adviseren wij in een bod van € 527.849, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.208+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.849+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.241+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 512.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.208
Verwachte verkoopprijs€ 527.849
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regenstraat 50, 5271JW Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 50
1968 · 119 m²
€ 530.895
Straatbeeld van Azaleastraat 30, 5271GJ Sint-Michielsgestel
Azaleastraat 30
1963 · 109 m²
€ 487.367
Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theereheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel waard?
Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.208 (bandbreedte € 450.743 – € 573.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel?
Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel?
Voor Meidoornstraat 41 adviseren wij een bod van € 527.849 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 41 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 41 ligt rond € 512.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.