Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 8

5271KG Sint-Michielsgestel

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.524
+2,5%
[ € 526.701 – € 670.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.783[ € 552.694 – € 610.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.747[ € 584.750 – € 646.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.524 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,2%
+€ 14.87512 maanden +2,5%
€ -7.73612 mnd vs. NL -1,3%
Bremlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.524 voor Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.747. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.524.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 8
€ 615.747[ € 584.750 – € 646.303 ]
Verkoper houdt over€ 607.724−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.212+€ 14.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 8
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 581.783[ € 552.694 – € 610.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 8 adviseren wij in een bod van € 615.747, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 581.783 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.524+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.747+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.534+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 581.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 598.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.524
Verwachte verkoopprijs€ 615.747
Verwachte vraagprijs€ 581.783
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regenstraat 50, 5271JW Sint-Michielsgestel
Gouden Regenstraat 50
1968 · 119 m²
€ 530.895
Straatbeeld van Azaleastraat 30, 5271GJ Sint-Michielsgestel
Azaleastraat 30
1963 · 109 m²
€ 487.367
Straatbeeld van Hazelaarstraat 3, 5271GE Sint-Michielsgestel
Hazelaarstraat 3
1963 · 134 m²
€ 433.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.524 zit Bremlaan 8 in het middensegment van Theereheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel waard?
Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.524 (bandbreedte € 526.701 – € 670.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 581.783 (bandbreedte € 552.694 – € 610.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel?
Voor Bremlaan 8 adviseren wij een bod van € 615.747 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 8 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 8 ligt rond € 598.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.