Huiswaardemeter

Woningwaarde Esscheweg 26

5271NB Sint-Michielsgestel

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.370
+2,5%
[ € 446.486 – € 568.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.909[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.370 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,2%
+€ 12.61012 maanden +2,5%
€ -6.55812 mnd vs. NL -1,3%
Esscheweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.370 voor Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.909. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.370.

Verwachte verkoopprijs Esscheweg 26
€ 521.909[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 514.918−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.497+€ 12.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Verwachte vraagprijs Esscheweg 26
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esscheweg 26 adviseren wij in een bod van € 521.909, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.370+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.909+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.004+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esscheweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 507.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esscheweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.370
Verwachte verkoopprijs€ 521.909
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 28, 5271BL Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 28
1928 · 184 m²
€ 496.595
Straatbeeld van Halderse Akkers 6, 5271VP Sint-Michielsgestel
Halderse Akkers 6
1958 · 182 m²
€ 603.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esscheweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theereheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Esscheweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel waard?
Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.370 (bandbreedte € 446.486 – € 568.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel?
Voor Esscheweg 26 adviseren wij een bod van € 521.909 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esscheweg 26 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esscheweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Esscheweg 26 ligt rond € 507.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esscheweg 26?
Huishoudens in de buurt van Esscheweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.