Huiswaardemeter

Woningwaarde Esscheweg 36

5271NB Sint-Michielsgestel

190 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.365
+2,5%
[ € 661.201 – € 841.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.406[ € 696.736 – € 770.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.764[ € 730.876 – € 807.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.365 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,2%
+€ 18.67412 maanden +2,5%
€ -9.71112 mnd vs. NL -1,3%
Esscheweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.365 voor Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.764. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 751.365.

Verwachte verkoopprijs Esscheweg 36
€ 769.764[ € 730.876 – € 807.810 ]
Verkoper houdt over€ 760.047−€ 9.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.309+€ 17.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Esscheweg 36
Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.
€ 733.406[ € 696.736 – € 770.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theereheide
€ 624.625[ € 445.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esscheweg 36 adviseren wij in een bod van € 769.764, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 733.406 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.365+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.764+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.252+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esscheweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 733.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 751.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 72
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esscheweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.365
Verwachte verkoopprijs€ 769.764
Verwachte vraagprijs€ 733.406
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schijndelseweg 28, 5271BL Sint-Michielsgestel
Schijndelseweg 28
1928 · 184 m²
€ 496.595
Straatbeeld van Pleinsedijk 3, 5271SZ Sint-Michielsgestel
Pleinsedijk 3
1890 · 167 m²
€ 713.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esscheweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.365 duidelijk in het hogere segment van Theereheide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Esscheweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel waard?
Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.365 (bandbreedte € 661.201 – € 841.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 733.406 (bandbreedte € 696.736 – € 770.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel?
Voor Esscheweg 36 adviseren wij een bod van € 769.764 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esscheweg 36 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.674) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esscheweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Esscheweg 36 ligt rond € 751.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esscheweg 36?
Huishoudens in de buurt van Esscheweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.