Woningwaarde Akeleilaan 9

5271NL Sint-Michielsgestel

Te koop

386 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.671Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.416.913

+1,6%

[ € 1.246.883 – € 1.586.943 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.446.735[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.416.913 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 22.96512 maanden +1,6%+1,6%

€ -36.14712 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Akeleilaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.416.913 voor Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.446.735. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.416.913.

Verwachte verkoopprijs Akeleilaan 9

€ 1.446.735[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]

Verkoper houdt over€ 1.429.571−€ 17.164 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.477.820+€ 31.085 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.446.735

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.914

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.429.571

Wat is de vraagprijs?

Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Vraagprijs Akeleilaan 9

Onder gem. in buurt TheereheideBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]

Gem. vraagprijs in buurt Theereheide

€ 999.000[ € 459.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleilaan 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.446.735, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.416.913+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.446.735+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.519.072+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleilaan 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel bedragen € 7.012 per maand bij een woningwaarde van € 1.416.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 708.000€ 2.125.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.012/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.929

OZB€ 28

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 7.012

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.494.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleilaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte386 m²

Perceeloppervlakte1.799 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.416.913

Verwachte verkoopprijs€ 1.446.735

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtTheereheide→

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theereheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (30%)

D (12%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Theereheide

Theereheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleilaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.416.913 duidelijk in het hogere segment van Theereheide. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akeleilaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel waard?

Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.416.913 (bandbreedte € 1.246.883 – € 1.586.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theereheide.

Wat is de vraagprijs van Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel?

Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.671.

Hoeveel moet ik overbieden op Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel?

Voor Akeleilaan 9 adviseren wij een bod van € 1.446.735 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel bedragen € 7.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.416.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.929 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 326 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akeleilaan 9 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 22.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleilaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theereheide is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Akeleilaan 9 ligt rond € 1.416.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akeleilaan 9?

Huishoudens in de buurt van Akeleilaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theereheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.