Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijndelseweg 36A

5271SB Sint-Michielsgestel

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1951Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.376
+2,5%
[ € 486.091 – € 618.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.943[ € 542.754 – € 599.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.376 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds september +0,2%
+€ 13.72812 maanden +2,5%
€ -7.14012 mnd vs. NL -1,3%
Schijndelseweg 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.376 voor Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.943. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 552.376.

Verwachte verkoopprijs Schijndelseweg 36A
€ 567.943[ € 542.754 – € 599.886 ]
Verkoper houdt over€ 560.446−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.452+€ 13.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.446

Wat is de vraagprijs?

Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Vraagprijs Schijndelseweg 36A
Onder gem. in buurt Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Michielsgestel
€ 886.900[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelseweg 36A adviseren wij in een bod van € 567.943, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.376+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.943+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.340+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelseweg 36A zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 552.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelseweg 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.376
Verwachte verkoopprijs€ 567.943
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtSint-Michielsgestel→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Michielsgestel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisoplein 12, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 12
1968 · 139 m²
€ 456.203
Straatbeeld van Johan Frisoplein 11, 5271AP Sint-Michielsgestel
Johan Frisoplein 11
1968 · 142 m²
€ 441.438
Straatbeeld van Azaleastraat 30, 5271GJ Sint-Michielsgestel
Azaleastraat 30
1963 · 109 m²
€ 487.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schijndelseweg 36A ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Michielsgestel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schijndelseweg 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel.

Wat is Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel waard?
Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.376 (bandbreedte € 486.091 – € 618.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Michielsgestel.
Wat is de vraagprijs van Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel?
Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel?
Voor Schijndelseweg 36A adviseren wij een bod van € 567.943 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelseweg 36A in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelseweg 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Michielsgestel is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelseweg 36A ligt rond € 552.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelseweg 36A?
Huishoudens in de buurt van Schijndelseweg 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Michielsgestel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.