Woningwaarde Hoogstraat 56

5271XB Sint-Michielsgestel

Te koop

156 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 4.913Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 766.387

+2,5%

[ € 674.421 – € 858.353 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 784.349[ € 746.700 – € 825.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.387 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 19.04712 maanden +2,5%+2,5%

€ -9.90612 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hoogstraat 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.387 voor Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 784.349. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 766.387.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 56

€ 784.349[ € 746.700 – € 825.300 ]

Verkoper houdt over€ 774.471−€ 9.878 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 802.186+€ 17.837 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.628

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.471

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 56

Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje

€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 784.349, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.387+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 784.349+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 823.566+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.898 per maand bij een woningwaarde van € 766.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 966.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.898/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748

OZB€ 73

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.898

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.387

Verwachte verkoopprijs€ 784.349

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→

PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.387 ligt Hoogstraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maaskantje. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel waard?

Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.387 (bandbreedte € 674.421 – € 858.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.

Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel?

Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.913.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel?

Voor Hoogstraat 56 adviseren wij een bod van € 784.349 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 56 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 56 ligt rond € 766.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 56?

Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.