Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskantje 43

5271XE Sint-Michielsgestel

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.113
+2,5%
[ € 582.659 – € 741.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.689[ € 614.355 – € 679.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.904[ € 643.844 – € 711.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.113 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,2%
+€ 16.45512 maanden +2,5%
€ -8.55912 mnd vs. NL -1,3%
Maaskantje 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.113 voor Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.113.

Verwachte verkoopprijs Maaskantje 43
€ 677.904[ € 643.844 – € 711.616 ]
Verkoper houdt over€ 669.197−€ 8.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.612+€ 15.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskantje 43
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 646.689[ € 614.355 – € 679.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskantje 43 adviseren wij in een bod van € 677.904, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.689 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.113+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.904+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.799+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskantje 43 zal in bij een vraagprijs van € 646.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 662.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskantje 43

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.113
Verwachte verkoopprijs€ 677.904
Verwachte vraagprijs€ 646.689
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dries 4, 5271ZA Sint-Michielsgestel
Dries 4
1993 · 71 m²
€ 282.973
Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Maaskantje 37, 5271XE Sint-Michielsgestel
Maaskantje 37
1910 · 132 m²
€ 972.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.113 zit Maaskantje 43 in het middensegment van Maaskantje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maaskantje 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel waard?
Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.113 (bandbreedte € 582.659 – € 741.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 646.689 (bandbreedte € 614.355 – € 679.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel?
Voor Maaskantje 43 adviseren wij een bod van € 677.904 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskantje 43 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskantje 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Maaskantje 43 ligt rond € 662.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskantje 43?
Huishoudens in de buurt van Maaskantje 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.