Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Hoogstraat 21

5271XT Sint-Michielsgestel

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.113
+2,5%
[ € 523.699 – € 666.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.032[ € 549.130 – € 606.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.699[ € 581.529 – € 642.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.113 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,2%
+€ 14.79012 maanden +2,5%
€ -7.69212 mnd vs. NL -1,3%
Verlengde Hoogstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.113 voor Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.699. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.113.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Hoogstraat 21
€ 612.699[ € 581.529 – € 642.743 ]
Verkoper houdt over€ 604.709−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.103+€ 14.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Hoogstraat 21
Onder gem. in buurt MaaskantjeBoven gem.
€ 578.032[ € 549.130 – € 606.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maaskantje
€ 714.000[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Hoogstraat 21 adviseren wij in een bod van € 612.699, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 578.032 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.113+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.699+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.334+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Hoogstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 578.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 595.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Hoogstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.113
Verwachte verkoopprijs€ 612.699
Verwachte vraagprijs€ 578.032
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMaaskantje→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaskantje besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaskantje

Maaskantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dries 4, 5271ZA Sint-Michielsgestel
Dries 4
1993 · 71 m²
€ 282.973
Straatbeeld van Grinsel 74B, 5271TL Sint-Michielsgestel
Grinsel 74B
1989 · 204 m²
€ 809.370
Straatbeeld van Maaskantje 37, 5271XE Sint-Michielsgestel
Maaskantje 37
1910 · 132 m²
€ 972.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Hoogstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaskantje willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Hoogstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel waard?
Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.113 (bandbreedte € 523.699 – € 666.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaskantje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 578.032 (bandbreedte € 549.130 – € 606.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel?
Voor Verlengde Hoogstraat 21 adviseren wij een bod van € 612.699 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Hoogstraat 21 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.790) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Hoogstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaskantje is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Hoogstraat 21 ligt rond € 595.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Hoogstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Hoogstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaskantje heeft 29% van de woningen zonnepanelen.