Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogbeek 3

5272CJ Sint-Michielsgestel

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.688
+2,5%
[ € 657.085 – € 836.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.196[ € 692.736 – € 765.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.599[ € 725.987 – € 802.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.688 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds september +0,2%
+€ 18.55712 maanden +2,5%
€ -9.65212 mnd vs. NL -1,3%
Hoogbeek 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.688 voor Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.599. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.688.

Verwachte verkoopprijs Hoogbeek 3
€ 764.599[ € 725.987 – € 802.407 ]
Verkoper houdt over€ 754.938−€ 9.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.041+€ 17.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogbeek 3
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 729.196[ € 692.736 – € 765.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.330 – € 4.785 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 798.167[ € 430.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogbeek 3 adviseren wij in een bod van € 764.599, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 729.196 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.688+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.599+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.829+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogbeek 3 zal in bij een vraagprijs van € 729.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.800 per maand bij een woningwaarde van € 746.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 71
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogbeek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.688
Verwachte verkoopprijs€ 764.599
Verwachte vraagprijs€ 729.196
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVenkant, Beekkant en Beekvliet→
PlaatsSint-Michielsgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venkant, Beekkant en Beekvliet besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venkant, Beekkant en Beekvliet

Venkant, Beekkant en Beekvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regent Smitsstraat 26, 5272BE Sint-Michielsgestel
Regent Smitsstraat 26
1987 · 156 m²
€ 660.946
Straatbeeld van Regent Kampstraat 9, 5272BA Sint-Michielsgestel
Regent Kampstraat 9
1981 · 170 m²
€ 554.865
Straatbeeld van Grote Cour 5, 5272CG Sint-Michielsgestel
Grote Cour 5
1989 · 137 m²
€ 510.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogbeek 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.688 duidelijk in het hogere segment van Venkant, Beekkant en Beekvliet. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogbeek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel.

Wat is Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel waard?
Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.688 (bandbreedte € 657.085 – € 836.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel?
De verwachte vraagprijs van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel is in oktober 2026 € 729.196 (bandbreedte € 692.736 – € 765.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel?
Voor Hoogbeek 3 adviseren wij een bod van € 764.599 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogbeek 3 in Sint-Michielsgestel is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogbeek 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venkant, Beekkant en Beekvliet is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Hoogbeek 3 ligt rond € 746.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogbeek 3?
Huishoudens in de buurt van Hoogbeek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.