Woningwaarde De Buffer 9
8521DL Sint Nicolaasga
Wat is mijn huis waard?
De Buffer 9 in Sint Nicolaasga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.316 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.316 voor De Buffer 9 in Sint Nicolaasga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Buffer 9 in Sint Nicolaasga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.160. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.316.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Buffer 9 in Sint Nicolaasga heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Buffer 9 adviseren wij in een bod van € 412.160, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.622 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Buffer 9 zal in bij een vraagprijs van € 396.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Buffer 9 in Sint Nicolaasga bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 404.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Buffer 9
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Sint Nicolaasga besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Sint Nicolaasga
Sint Nicolaasga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 404.316 zit De Buffer 9 in het middensegment van Sint Nicolaasga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Buffer 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Buffer 9 in Sint Nicolaasga.