Woningwaarde Kruisakker 24, Sint-Oedenrode (5491AT)

Wat is mijn huis waard?

Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.161 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 40.04312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 16.26812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Kruisakker 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.161 voor Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.215. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.161.

Verwachte verkoopprijs Kruisakker 24

€ 730.215[ € 696.588 – € 769.914 ]

Verkoper houdt over€ 720.933−€ 9.282 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 746.969+€ 16.754 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.215

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.933

Wat is de vraagprijs?

Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Vraagprijs Kruisakker 24

Onder gem. in buurt EerschotBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eerschot

€ 563.000[ € 480.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisakker 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 730.215, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.161+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.215+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 766.726+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisakker 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 713.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.618/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487

OZB€ 52

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.618

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisakker 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte231 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.161

Verwachte verkoopprijs€ 730.215

Vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerschot→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerschot besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Eerschot

Eerschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisakker 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.161 duidelijk in het hogere segment van Eerschot. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisakker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode waard?

Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.161 (bandbreedte € 627.582 – € 798.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerschot.

Wat is de vraagprijs van Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode?

Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.692.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode?

Voor Kruisakker 24 adviseren wij een bod van € 730.215 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisakker 24 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisakker 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerschot is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Kruisakker 24 ligt rond € 713.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruisakker 24?

Huishoudens in de buurt van Kruisakker 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerschot heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kruisakker 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde