Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode

Woningwaarde Lieshoutseweg 29c

5492HS Sint-Oedenrode

Te koop
178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.907
+6,6%
[ € 620.318 – € 789.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.428[ € 686.964 – € 759.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.907 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds september +0,5%
+€ 43.91212 maanden +6,6%
+€ 18.30412 mnd vs. NL +2,8%
Lieshoutseweg 29c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.907 voor Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.428. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 704.907.

Verwachte verkoopprijs Lieshoutseweg 29c
€ 721.428[ € 686.964 – € 759.276 ]
Verkoper houdt over€ 712.242−€ 9.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.007+€ 16.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.242

Wat is de vraagprijs?

Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Vraagprijs Lieshoutseweg 29c
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieshoutseweg 29c adviseren wij in een bod van € 721.428, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.907+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.428+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.499+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieshoutseweg 29c zal in bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 704.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieshoutseweg 29c

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.907
Verwachte verkoopprijs€ 721.428
Vraagprijs€ 690.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieshoutseweg 29c valt met een geschatte woningwaarde van € 704.907 duidelijk in het hogere segment van Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lieshoutseweg 29c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode.

Wat is Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode waard?
Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.907 (bandbreedte € 620.318 – € 789.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de vraagprijs van Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode?
Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode staat in oktober 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode?
Voor Lieshoutseweg 29c adviseren wij een bod van € 721.428 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieshoutseweg 29c in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieshoutseweg 29c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Lieshoutseweg 29c ligt rond € 704.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieshoutseweg 29c?
Huishoudens in de buurt van Lieshoutseweg 29c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.