Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermerhornstraat 21

5491CJ Sint-Oedenrode

281 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.343
+6,6%
[ € 891.742 – € 1.134.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 991.566[ € 941.988 – € 1.041.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.599[ € 983.435 – € 1.086.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.343 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.417Sinds september +0,5%
+€ 63.12612 maanden +6,6%
+€ 26.31312 mnd vs. NL +2,8%
Schermerhornstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.343 voor Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.599. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.343.

Verwachte verkoopprijs Schermerhornstraat 21
€ 1.035.599[ € 983.435 – € 1.086.954 ]
Verkoper houdt over€ 1.022.957−€ 12.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.461+€ 22.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.022.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 991.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Schermerhornstraat 21
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 991.566[ € 941.988 – € 1.041.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermerhornstraat 21 adviseren wij in een bod van € 1.035.599, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 991.566 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.343+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.599+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.379+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermerhornstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 991.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.138 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.955
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermerhornstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.343
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.599
Verwachte vraagprijs€ 991.566
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Straatbeeld van Rode Akkers 8, 5491VZ Sint-Oedenrode
Rode Akkers 8
2017 · 341 m²
€ 1.390.961
Straatbeeld van Groene-Woud 3, 5491TV Sint-Oedenrode
Groene-Woud 3
2009 · 358 m²
€ 2.035.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schermerhornstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.343 duidelijk in het hogere segment van Heikant en Sluitappel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schermerhornstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode.

Wat is Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode waard?
Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.343 (bandbreedte € 891.742 – € 1.134.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 991.566 (bandbreedte € 941.988 – € 1.041.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode?
Voor Schermerhornstraat 21 adviseren wij een bod van € 1.035.599 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.955 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermerhornstraat 21 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermerhornstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Schermerhornstraat 21 ligt rond € 1.013.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermerhornstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schermerhornstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.