Woningwaarde Rode Akkers 8

5491VZ Sint-Oedenrode

341 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 4.079Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.390.961

+5,9%

[ € 1.224.046 – € 1.557.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.361.784[ € 1.293.695 – € 1.429.873 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.420.763[ € 1.349.324 – € 1.491.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.390.961 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.436Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 78.10012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 31.72912 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Rode Akkers 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.390.961 voor Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.420.763. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.390.961.

Verwachte verkoopprijs Rode Akkers 8

€ 1.420.763[ € 1.349.324 – € 1.491.358 ]

Verkoper houdt over€ 1.403.885−€ 16.878 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.451.328+€ 30.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.420.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.628

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.403.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.361.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Akkers 8

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.361.784[ € 1.293.695 – € 1.429.873 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.994[ € 3.794 – € 4.193 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Akkers 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.420.763, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.361.784 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.390.961+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.420.763+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.491.801+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Akkers 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.361.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode bedragen € 7.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.390.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.591.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.802

OZB€ 100

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.448.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Akkers 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte1.439 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.390.961

Verwachte verkoopprijs€ 1.420.763

Verwachte vraagprijs€ 1.361.784

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (7%)

C (1%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rode Akkers 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.390.961 duidelijk in het hogere segment van Heikant en Sluitappel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rode Akkers 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode.

Wat is Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode waard?

Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.390.961 (bandbreedte € 1.224.046 – € 1.557.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 1.361.784 (bandbreedte € 1.293.695 – € 1.429.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.079.

Hoeveel moet ik overbieden op Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode?

Voor Rode Akkers 8 adviseren wij een bod van € 1.420.763 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode bedragen € 7.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.390.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.802 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rode Akkers 8 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 78.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Akkers 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Rode Akkers 8 ligt rond € 1.390.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rode Akkers 8?

Huishoudens in de buurt van Rode Akkers 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.