Woningwaarde Sluitappel 19

5491TS Sint-Oedenrode

Te koop

469 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 4.278Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.006.447

+5,7%

[ € 1.765.673 – € 2.247.221 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.975.000[ € 1.876.250 – € 2.073.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.048.678[ € 1.956.929 – € 2.162.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.006.447 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.726Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 108.25312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 27.75812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Sluitappel 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.006.447 voor Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.048.678. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.006.447.

Verwachte verkoopprijs Sluitappel 19

€ 2.048.678[ € 1.956.929 – € 2.162.921 ]

Verkoper houdt over€ 2.024.893−€ 23.785 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.091.802+€ 43.124 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.048.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.535

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.024.893

Wat is de vraagprijs?

Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 1.975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Sluitappel 19

Onder gem. in buurt Heikant en SluitappelBoven gem.

€ 1.975.000[ € 1.876.250 – € 2.073.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.211[ € 4.001 – € 4.422 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heikant en Sluitappel

€ 925.214[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluitappel 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.048.678, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.975.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.006.447+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.048.678+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.151.112+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluitappel 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 9.895 per maand bij een woningwaarde van € 2.006.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.003.000€ 3.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.812

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 9.895

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.532.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluitappel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte469 m²

Perceeloppervlakte1.419 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.006.447

Verwachte verkoopprijs€ 2.048.678

Vraagprijs€ 1.975.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (7%)

C (0%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluitappel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.006.447 duidelijk in het hogere segment van Heikant en Sluitappel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sluitappel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode waard?

Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.006.447 (bandbreedte € 1.765.673 – € 2.247.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.

Wat is de vraagprijs van Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode?

Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 1.975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.278.

Hoeveel moet ik overbieden op Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode?

Voor Sluitappel 19 adviseren wij een bod van € 2.048.678 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode bedragen € 10.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.006.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.812 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 461 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sluitappel 19 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 108.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluitappel 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Sluitappel 19 ligt rond € 2.006.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sluitappel 19?

Huishoudens in de buurt van Sluitappel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.