Woningwaarde Ollandseweg 121

5491XA Sint-Oedenrode

431 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 3.245Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.398.585

+5,9%

[ € 1.230.755 – € 1.566.415 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.368.127[ € 1.299.721 – € 1.436.533 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.429.721[ € 1.358.208 – € 1.501.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.398.585 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.476Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 78.52812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 31.90312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Ollandseweg 121

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.398.585 voor Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.429.721. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.398.585.

Verwachte verkoopprijs Ollandseweg 121

€ 1.429.721[ € 1.358.208 – € 1.501.177 ]

Verkoper houdt over€ 1.412.744−€ 16.977 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.460.465+€ 30.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.429.721

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.727

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.412.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.368.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Ollandseweg 121

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.368.127[ € 1.299.721 – € 1.436.533 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ollandseweg 121 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.429.721, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.368.127 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.398.585+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.429.721+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.501.207+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ollandseweg 121 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.368.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode bedragen € 7.086 per maand bij een woningwaarde van € 1.398.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.086/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.839

OZB€ 101

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.086

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.462.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ollandseweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte431 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.398.585

Verwachte verkoopprijs€ 1.429.721

Verwachte vraagprijs€ 1.368.127

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (21%)

C (21%)

D (12%)

E (3%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid

Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ollandseweg 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.398.585 duidelijk in het hogere segment van Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ollandseweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode.

Wat is Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode waard?

Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.398.585 (bandbreedte € 1.230.755 – € 1.566.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 1.368.127 (bandbreedte € 1.299.721 – € 1.436.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.

Hoeveel moet ik overbieden op Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode?

Voor Ollandseweg 121 adviseren wij een bod van € 1.429.721 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode bedragen € 7.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.398.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.839 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ollandseweg 121 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 78.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ollandseweg 121?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Ollandseweg 121 ligt rond € 1.398.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ollandseweg 121?

Huishoudens in de buurt van Ollandseweg 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.