Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Doelenlaan 20

5491EG Sint-Oedenrode

Te koop
339 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.163
+5,7%
[ € 559.823 – € 712.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.783[ € 589.744 – € 651.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.161[ € 619.231 – € 684.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.163 (€ 1.877 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds mei +0,5%
+€ 34.32312 maanden +5,7%
+€ 8.80112 mnd vs. NL +1,5%
Grote Doelenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.163 voor Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.161. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 636.163.

Verwachte verkoopprijs Grote Doelenlaan 20
€ 650.161[ € 619.231 – € 684.413 ]
Verkoper houdt over€ 641.759−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.314+€ 15.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.759

Wat is de vraagprijs?

Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 620.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.831 per m².

Vraagprijs Grote Doelenlaan 20
Onder gem. in buurt Heikant en SluitappelBoven gem.
€ 620.783[ € 589.744 – € 651.822 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.831[ € 1.740 – € 1.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant en Sluitappel
€ 925.214[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Doelenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 650.161, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 620.783 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.163+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.161+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.669+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Doelenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 620.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 636.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Doelenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte339 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.163
Verwachte verkoopprijs€ 650.161
Vraagprijs€ 620.783
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHeikant en Sluitappel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant en Sluitappel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heikant en Sluitappel

Heikant en Sluitappel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 874.189
Straatbeeld van Weievenseweg 30, 5491RG Sint-Oedenrode
Weievenseweg 30
1967 · 228 m²
€ 344.319
Straatbeeld van Houtsestraat 7, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 7
1966 · 184 m²
€ 408.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.163 zit Grote Doelenlaan 20 in het middensegment van Heikant en Sluitappel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grote Doelenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode.

Wat is Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode waard?
Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.163 (bandbreedte € 559.823 – € 712.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant en Sluitappel.
Wat is de vraagprijs van Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode?
Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 620.783. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode?
Voor Grote Doelenlaan 20 adviseren wij een bod van € 650.161 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Doelenlaan 20 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Doelenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant en Sluitappel is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Grote Doelenlaan 20 ligt rond € 636.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Doelenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Grote Doelenlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant en Sluitappel heeft 43% van de woningen zonnepanelen.