Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandriastraat 16

5491GJ Sint-Oedenrode

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.019
+6,6%
[ € 348.497 – € 443.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.097[ € 364.892 – € 403.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.299[ € 388.245 – € 429.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.019 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,5%
+€ 24.67012 maanden +6,6%
+€ 10.28312 mnd vs. NL +2,8%
Taxandriastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.019 voor Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.299. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.019.

Verwachte verkoopprijs Taxandriastraat 16
€ 408.299[ € 388.245 – € 429.113 ]
Verkoper houdt over€ 402.558−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.615+€ 10.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Taxandriastraat 16
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 384.097[ € 364.892 – € 403.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandriastraat 16 adviseren wij in een bod van € 408.299, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 384.097 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.019+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.299+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.714+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandriastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 384.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 396.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandriastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.019
Verwachte verkoopprijs€ 408.299
Verwachte vraagprijs€ 384.097
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtArmenhoef→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armenhoef besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (36%)
D (13%)
E (10%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Armenhoef

Armenhoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rijckevorsel van Kessellaan 3, 5491GD Sint-Oedenrode
Van Rijckevorsel van Kessellaan 3
1967 · 118 m²
€ 560.606
Straatbeeld van Van Rijckevorsel van Kessellaan 11, 5491GD Sint-Oedenrode
Van Rijckevorsel van Kessellaan 11
1967 · 119 m²
€ 502.927
Straatbeeld van Hildewarelaan 23, 5491GG Sint-Oedenrode
Hildewarelaan 23
1961 · 120 m²
€ 438.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.019 is Taxandriastraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Armenhoef. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taxandriastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode.

Wat is Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode waard?
Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.019 (bandbreedte € 348.497 – € 443.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Armenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 384.097 (bandbreedte € 364.892 – € 403.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode?
Voor Taxandriastraat 16 adviseren wij een bod van € 408.299 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandriastraat 16 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandriastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armenhoef is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Taxandriastraat 16 ligt rond € 396.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandriastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Taxandriastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armenhoef heeft 15% van de woningen zonnepanelen.